Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости.
Приказом Приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (далее — Приказ № П/0216) утверждена форма декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее — декларация) и порядок ее рассмотрения, определены перечень документов, прилагаемых к декларации, основания для отказа в ее рассмотрении.
Документ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации 17.09.2021 и вступил в силу 01.03.2022.
Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2021 N 65037).
Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» признан утратившим силу.
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 №П/0216″Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»
Порядок подачи и рассмотрения деклараций в ГБУ ВО «ЦГКО ВО».
Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня представления декларации.
В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 12, частями 5 и 20 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (- необходимость запроса недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе путем направления запросов о ее предоставлении в органы и организации, в распоряжении которых имеется такая информация), руководитель Учреждения либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения декларации не более чем на 30 рабочих дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя (представителя заявителя), подавшего декларацию.
В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ ВО «ЦГКО ВО» в адрес заявителя и представителя заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
ГБУ ВО «ЦГКО ВО» рассматривается декларация, поданная по утвержденной Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 форме правообладателем объекта недвижимости (далее — заявитель), или его представителем, с приложением:
1) документов, в том числе подтверждающих значение (описание) декларируемых характеристик (указание на документы должно содержаться в декларации);
2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
3) копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости»;
4) доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Рассмотрению подлежит декларация, составленная:
1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.
В качестве документов (копий документов) и материалов, прилагаемых к декларации, допускается приложение писем, справок, выписок, паспортов, актов, заключений, предоставленных в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебных экспертиз, а также материалов (электронных образов страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», фотографий, выкопировок), подтверждающих указанные в декларации характеристики.
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости (DOCX).
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости (PDF)
ГБУ ВО «ЦГКО ВО» обращает внимание на самые распространенные ошибки в части заполнения декларации, при наличии которых, такая декларация не может быть принята Учреждением к рассмотрению.
Таким образом, ГБУ ВО «ЦГКО ВО» сообщает, что в соответствии с Приказом № П/0216:
1. Одна декларация подается только в отношении одного объекта недвижимости.
2. К декларации в обязательном порядке должны быть приложены правоустанавливающие документы (документы, на основании которых возникло право).
3. К декларации прилагаются документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения декларируемых характеристик.
4. Каждый лист декларации на бумажном носителе (в том числе электронный образ декларации, составленной на бумажном носителе) должен быть заверен собственноручной подписью.
5 В случае если декларация не соответствует требованиям, которые установлены порядком, утвержденным Приказом № П/0216, такая декларация не подлежит рассмотрению ГБУ ВО «ЦГКО ВО», в адрес заявителя и представителя заявителя в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению.
Декларации могут быть представлены в ГБУ ВО «ЦГКО ВО» лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», а также через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Адреса для предоставления деклараций:
Почтовый адрес: 394038, г. Воронеж, ул. Космонавтов, д. 2Е.
Адрес электронной почты: cgko@govvrn.ru
Телефон ГБУ ВО «ЦГКО ВО» (473) 210-65-47.
Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых ГБУ ВО «ЦГКО ВО» рассмотрены декларации.
ГБУ ВО «ЦГКО ВО» во исполнение пункта 17 порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденного приказом № 318 (п. 18 Приказа Росреестра от 24.05.2021 N П/0216) ежеквартально публикует сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения), кадастровый номер), в отношении которых бюджетным учреждением рассмотрены декларации.