26 ноября в конференц-зале отеля Mercure (МФК «Романовский») состоялся круглый стол «Региональная практика государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости», собравший представителей оценочного сообщества, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки».
Организаторами мероприятия выступили Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья совместно с Ассоциацией «СРОО «Экспертный совет».
Работу круглого стола приветственным словом открыл руководитель ДИЗО Сергей Валентинович Юсупов. Он рассказал о начале работы недавно созданной при ДИЗО Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и подчеркнул, что уже после первых двух заседаний стало складываться некоторое негативное впечатление о качестве работы независимых оценщиков.
В развитие проблемы низкого качества отчетов об оценке Анна Вячеславовна Тихова, начальник отдела кадастровой оценки ГБУ ВО «ЦГКО ВО», ознакомила с типовыми ошибками, встречающимися в отчетах оценщиков, подготовленных для целей оспаривания кадастровой стоимости, вызвавшими активное обсуждение участниками круглого стола.
Алексей Игоревич Москалёв, руководитель Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья, связал недостаточную проработанность отчетов об оценке с непрозрачностью регионального рынка недвижимости, нерешённостью ключевых методических вопросов и слабого информационно-аналитического обеспечения оценки недвижимости. Он призвал коллег взять курс на проведение активной методической и аналитической работы в области оценочной деятельности в интересах повышения качества отчетов об оценке недвижимости.
Подводя итоги круглого стола, участники признали важность сохранения диалога в вопросах установления кадастровой стоимости в размере рыночной и поздравили друг друга с праздником Днём Оценщика.
